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저예산으로 내집 장만,끝판정리-마지막 기회! 덧글 0 | 조회 57,607 | 2018-09-21 00:00:00
관리자  

휘영청 밝은달!

한가위, 고객님의 소원이 성취되시길 진심으로 바랍니다.


모처럼 얻은 휴식 기간,  굿뉴스부터 전합니다

충분치못한 자금 때문에 미룬 신축 계획!

다시 한번 재고 할 절호의 기회를 드립니다


미루어서 좋은 것과

당장해서 좋은 것은, 현업에 있는사람은

아무래도 더 잘 압니다


내년에 하늘이 두쪽나도 1평당 395만에 신축 불가입니다

단, 올가을에만 딱  7명만  그 가격에 모시겠습니다 (단 옵션비는 제외)


말도 안 되는, 이해도 안되는 미친 가격에 대해 말씀 드립니다

(예/옵션공사-하수,오수,상수,전기인입,조명,정화조,테크 약7종  약1400만원/1평당 옵션비 55만원)

 1평당 건축비 395만원+ 옵션비 55만원= 약 1평 450만원


옵션 공사비는 실외 공사이고, 변수가 많아, 도면 확정 전 알 수 없습니다

 따라서, 어느 회사건 1평당 건축비에 포함되지 않습니다


 가격은 인터넷에 알려져 시공 이윤과 무관하고 고객님이 할 수도 있습니다

2015년도에 1평당 건축비가 500만원인 점을 상기한다면, 395만원의 신축비는 이해 불가 입니다


특히 내진 설계와 단열 증강으로 3000만원 이상 업 되었습니다

옛날처럼 조립식으로 1평당 350만원 짓던 시대는 종쳤습니다


그런데 딱 한가지 방법이 있어, 말이 되고 이해도 조금씩 됩니다 

사전 예약을 통해 한 지방에서 두채를 짓는 겁니다

집1채(25평) 면 무조건 적자인데, 두채면 관리비 정도는 건질 수 있습니다

이 단가에 지을신 분이 줄서 있으므로 충분히 가능 합니다


싼게 비지떡이라고 오해해선 안됩니다

이 단가에 공과 잡비와 + 기업 이윤을 더하면 1평에 500만원 짜리 모델이 됩니다

풀이하자면, 주인이 하는 직영 공사처럼 직접  공사비만 받고 하게 됩니다


공과잡비 + 기업이윤 약 2000만원  간접 공사비는  올리지 않습니다

저희는 제조- 설계 - 시공 3박자를 갗추고 있으므로  시도 할만 하지만 기업이 이윤을

추구하지 않는다면 생존의 이유가 없지요 

 그래서 전반기에는 노는 것이 버는 것이다 라는 생각으로 쉬엇습니다

하지만 제조업도 병행하므로 관리비만 되면 무조건 하기로 작정 했습니다 


저희는 32년의 노하우와 차별화된 공볍으로 내년부터 귀농 단지를 두개나 시공하는 회사로 선정 되었습니다 

장기간 공사이므로 올해와 내년 상반기까지 고객님한테 마지막 으로 해드릴 수 있는 시간이 되지 않을까 싶습니다

저희가 추구하는 모델은 이렇습니다


1. 내진설계가 된집 = 목조+ 황토접목   타사는 단가 때문에 황토 접목시, 약3000만원 옵션으로 청구함


2 .새집병, 시멘트 독이 없는집 = 순수 목조는 시멘트 5톤! 새집병 발생 ! 황토6톤으로 원천방지!


3. 돈많이 들고 활용성 낮은 구들장방 대체집= 면역찜방으로 불가마방을 능가함.

        피로회복,각종통증 완화! 본사는 국내최초로 녹주맥반석을 시공!


         그 어렵다는 사우나 공사를 국내외 통털어 약200개  신축함!

         인테리어 꽃은 사우나이므로  인테리어  걱정은 접어 두십시요


4. 서비스공사가 차고 넘치는 집 = 건축 자재 20종 생산! 에너지절약 부문에 서비스함!

      예; 단열공사 증가분, 동방열판, 개별난방기, 수맥방지제, 결로 방지제 등 약 900만원 ,국내에서 유일함

            월난방비가 10만원대 (25평) 의 에너지 절약형 집을 추구함


5 .면역력 강화집 = 건강 기능성 집!  면역침대, 면역보료  완전 원가에 제공함

      지글지글 끓는 황토타일에 몸을 맡기면   피로는  줄행량!


6. 음식물 냄새가 없는집= 황토숯타일 시공으로 거실과 주방 음식 냄새 완전 탈취!

     한 동선에 있는 공간이므로 음식 냄새 제거는 중요한 요소임


7. 웃풍이 없고, 안 추운 집 = 이중단열을 함. 외부도 2중 , 천정도 2중! 서비스로 단열공사를 보조함


8. 결로, 곰팡이가 없는 집 = 결로에 취약한  붙박이장 벽면등에 결로 방지제 시공, 완전 차단!

      주부민원의 80% 완전해결!


9.  폭염에 가장 적합한 집 = 갈수록 아열대 현상 고조되므로 황토이외에 더 적합한 소재는 없다

    바닥 ,면역찜방, 면역침대, 면역보료  황토 약 8톤 시공으로 일반 목조 와는 비교 불허!

    에어컨 불요 ! 누진세 걱정 뚝!  내외부 온도차 7도 ! 여름엔 서늘하고 겨울엔 따뜻한집!


10. 3박자를 갖춘집 =  제조- 설계 - 시공  우리나라에선 유일함.  투명한 원가 내역서도 유일함

     모든 건축물 사우나, 한옥, 사찰, 철콘, 목조, 황토, 조립식 등 을 모두소화하는 회사로 유일함

     상호 때문에 황토만 하는걸로 오해하신 분은 더는 없었으면 합니다


      후반기에 계획이 있으시면' 있음,' 없으면'' 없음"  더도 덜도 말고 두자면 되겠습니다

       계획도 없는데 메일로 민폐 끼치기 싫습니다

       있으시다면 신속하게 후속 조치 취하겠습니다


1)  설계도면 무료 작성 3회  2) 원가내역서 수정포함하여 3회 3)자재마감표  4)  상세도면

5) 샘플하우스 견학  6) 무료 현지답사 등 모든 필요한 정보 무제한으로 드리겠습니다

중추절 뜻깊게 보내시길  거듭바랍니다  감사 합니다


 홈페이지 ==>  www.대한황토방건설. com 

 샘플하우스 ==> 광주시 곤지암 이선리 306 (곤지암역에서 호출하면 픽업해 드림)


    담당이사 010 3719  9836 

 
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