황토 주택 평당 건축비

목조 주택 평당 건축비

이윤 및 평당

570만원, 특징

no

공정

평당480만원

평당570만원

평당450만원

평당560만원

1

기초공사

① 950만원

①1300만원(자재+노무)

①950만원

①1300만원

이윤- 약 160만원

②매트 500 높이

②줄기초+매트(높이500)

②매트 500높이

② 줄기초+매트500

동절선 확보+혼합

하중 무거운 건물 적용

부대시설시=약36평시공

 D13복배근

철근2.5톤+레미콘45m3

줄기초는 거의 적용안함

2

가설공사

①280만원

①280만원

①280 만원

①280만원

이윤-약 30만원

32평임대

②32평임대

현장근처서 임대

거푸집+가설재포함

거푸집+가설재포함

현장에따라10%할증

3

창호공사

①  600만원

①790만원

①450만원

①790만원

이윤-90만원

②16m/m+페어.2중창

②22m/m+로이+

②일반시스템창호

②22m/m+로이

패시브하우스형 창호

LG-젠하우스

③LG -젠하우스

미국시스템창호

 LG-젠하우스

이중창호250m/m

4

골조및 외장공사

①1778만원

①1778만원

3200만원

① 3600만

이윤-180만원

②치장벽돌+황토블럭

②치장벽돌+황토블럭

30평*90만=2700만

30평*90만=2700만

목골조, 조적조 중택일

조적조:벽체400m/m

한옥골조(옵션)+황토블럭

시멘사이딩=500만

외장벽돌=900만

벽돌색상-사전협의

5

지붕

목공사

①1607만원

①1607만원

①골조에 포함

①골조에  포함

이윤-160만원

②경량목구조

②경량목구조

②없음

②없음

구조재미송

③

③바닥면적 40%할증

③

③

박공에 따라 할증

6

단열

재공사

① 320만원

① 252만원

① 320만원

① 252만원

서비스-400만원

②벽체70+지붕220

②벽체70m/m+지붕220

②R11,R19,R30

②친환경인슈레이션

패시브하우스로 설계

 서비스없음

서비스:400만원

    없음

 서비스 400만원

기존 주택보다 40%보강

7

전기공사

① 480만원

① 480만원

① 480만

① 480만

마이너스 50만원

②1평:15만원

②1평:15만원 그대로 발주

인터넷선.CCTv선포함

③서비스-없음

③서비스(스위치):50만원

   없음

③서비스(스위치) :50만

조명기구설치포함

8

설비공사

①507만원

①507만원

①507만

①507만

마이너스 90만원

1평:15만원

②1평:15만원 그대로 발주

②X/L ,PB 관

패시브하우스로 설계

서비스-없음

서비스-개별 난방기 90만

③ 없음

서비스-개별난방

서비스-동방열판150만

9

하수

오수상수

(필수옵션)

①338만원

①338만원

①338만

①338만

이윤-없음

②필수공정

단지조성해도, 필수공정

②우수맨홀 4개소

공사대 항상 초과됨

현장에따라 증감

현장에 따라 증감

 100m/mPVC관 연결

현장에따라20%할증

10

지붕

재공사

① 470만원

①864만원

①470만

①864만(최소금액)

 이윤-약100만원

②이중그림자슁글

②북유럽 수입기와

②이중그림자슁글

②북유럽 수입기와

기와중량으로 목구조보강

   국산

데릴코리아 수입품

  국산

 데릴코리아

현장에 따라 30%까지 증감

11

후레싱,

물홈통

공사

①110 만원

①162만원

①110만

①162만원

이윤-약20만

②PVC제품

②징크후레싱+물홈통

②PVC 제품

②징크후레싱+물홈통

지붕공사와 별개

 국산제품

고급형임

현장에따라10%할증

12

줄눈공사

①225만원

①257만원

①없음

①257만원

이윤-약30만원

②발수제는 생략

②시공후 발수처리

②싸이딩처리

②시공후 발수처리

지방일경우 이윤없음

 쌍곰㈜ 사용

  쌍곰㈜

외주 주어도 경비 지원함

13

내장

목공사

①  1500만원

①2000만원

①1800만원

①2000만원

이윤-약180만원

② 필름.루바

②초가풍형-원목,편백

다글라스,미송 원목

일반형 인테리어

고급형 인테리어

  래핑도아

   원목도아+편백

설계에따라 20%할증

14

미장공사

①822만원

①822 만원

①550 만

①550만

자재이윤- 약 150만원

② 황토미장재530표

②황토미장재 530포(13톤)

바닥만황토시공

②바닥만황토시공

노무비는 마이너스 50만

바닥60 벽체 30m/m

바닥60,벽체 30m/m

 바닥만 황토시공

  벽체 제외

대한황토건설제품임

15

외부지대마감공사

①124만원

①189만원

124만

①189만

이윤-없음

②기초콘크리트노출부위

②기초콘크리트노출부위

높이 300으로시공

페인트시공

매직스톤(주)-인조석시공

  페인트시공

   인조석시공

16

도어공사

① 320만원

①460만원

①320만

①460만

이윤-약60만

②필름도어+일반중문

②홍송무절+ABS화장실

②홍송무절+ABS화장실

문틀+도아+문선몰딩

 7SET

7SET 연동문포함

7SET연,동문포함

17

현관

문공사

①200만원

①350만

①200만

①350만

이윤-없음

②보급형현관문

②원목단열도아

② 보급형

② 원목단열도아

삼성디지털전자키

럭키금속㈜

럭키금속㈜  제품

18

수장공사

①  650만원

①910만원

650만

① 910만

이윤-약100만

②한지도매+강화마루

②한지도배+온돌마루

② 실크+ 강화마루

② 한지+ 온돌마루

천연한지+온돌마루

천양제지㈜

친환경제품

 일반제품

 친환경제품

색상-사전협의

19

방수공사

①149만원

①149만원

①149만원

①149만원

이윤-30만

액체+도막

②액체+도막방수

화장실,다용도실

KS제품

KS제품사용

이중방수-담수실험

20

타일공사

①450만원

①568만원

①450만

①568만

이윤-50만

②일반형타일

②고급형타일

바닥10m2 벽체 60m2

국산+수입품

KS제품+유럽수입품(주방)

색상 -사전 협의

21

위생기구설치

①230만원

①302만원

①230만

①302만

이윤-30만

② 일반형제품

②고급형,KS제품

일체형변기+무선비데

대림요업

대림요업

사전협의

22

조명공사

(필수옵션)

①150만

①230만

①150만

①230만

이윤-없음

②소방감지기포함

②소방감지기+소화기포함

②정원등은 제외

직영처리원함

다성조명㈜

다성조명㈜

다성조명㈜

다성조명㈜

자재구입처명단 제공

23

정화조

(필수옵션)

① 250만

① 250만

①250만원

250만원

이윤-없음

②오수합병정화조

②오수합병정화조(10인용)

②10인용20PPM

②콘크리트박스제외

지역편차커서 정산처리

정산처리

종말처리장 연결-80만

24

데크

(선택옵션)

①325만원

①325만원

①325만원

①325만원

이윤-없음

약25m2

②약25m2

약25m2

②약25m2

현장따라 20% 증감

 NS홈(주)제품

NS홈제품-친환경제품

25

가구공사(선택옵션)

①없음

①970만

①없음

①970만원(최소금액)

이윤-없음

②싱크대+붙박이장1개소

②싱크대+붙박이장1개소

직영처리 원함, 하이그로시

신발장,화장대

신발장,화장대

970만원-1500만원사이

26

벽난로

(선택옵션)

①없음

①600만원

①없음

①600만원

이윤-없음

②연도+석공사+액세서리

직영처리원함

에너지절약형집 스팩

서비스- 30만 굴뚝조적

27

구들장

공사

(선택옵션)

①없음

①976만원

①없음

①976만원

마이너스 200만원

②매립형벽난로구들장

②매립형벽난로구들장

서비스-8종광물300만제공

열기 5일지속

③열기 5일지속

특허출원중-스펙공사

28

페인트

공사

①260만

①260만

①260만

①260만

이윤-없음

수입친환경제품

②수입품친환경 제품

②수입친환경제품

새집병 없음

천연오일스텐

천연오일스텐

천연오일스텐

유기화합물없음

29

운반비

265만원

①265만원

①80만원

①150만원

이윤-없음

② 약130톤

②목조보다 중량이 3배

②약43톤

약80톤

마이너스 100만원

소운반비 많이듬

소운반비가 많이듬

소운반비없음

30

건축폐기물

공사

①120만원

①140만원

①60만원

①100만원

이윤-없음

혼합폐기물

②혼합폐기물

②혼합폐기물

조적공사폐기물이

많음

31

직접공사비

합계

①1억3480만원

①1억 8381만원

①1억 2423만원

①1억 8169만원

지방은 시공이윤8% 이하

시공이윤합계:1140만원

지방은8% 이하인 약 700만원

32

공과잡비

①10%:1348만원

①10% 1838만원

①10% 1242만

①10%  1816만

지방일경우 최소10%

서울권일경우 약7%

33

기업이윤

①5%: 674만원

①5% 919만원

① 5%  621만

① 5%  908만

시공이윤:
1140만+기업이윤911만(5%)

합계 2051만원

*통상10%이나 5% 조정

*직영시본인인건비1500만원 이익있을뿐임

현장소장관리비1500만원

34

간접공사비

합계

①2022만원

①2742만원

①1863만원

①2724만원

실질이윤:551만원(집1채신축)

고로 큰회사는 100%외주처리

본사는 30년 동안 직영처리

35

총합계

①1억5502만원

1억 8381만원(필수옵션)

1억4286만원

①1억 8022만원

필수옵션만 포함,선택은 제외

②1평: 약 480만원

1평 약570만원

1평 약446만원

②1평: 약 560만원

가구,벽난로,구들장,데크제외

풀옵션시:2억1123만원

풀옵션시:2억893만원

 필수+선택옵션 전부포함

36

베란다

확장

* 32평을 베란다확장으로 하여 ,신고시에는

30평으로 신고 ㅡ여러 장점이  있음

장점이 있음

화장실과 붙박이장설치공간,다용도실이 더 커짐

37

서비스

공사

①단열재-400만

④고급스위치-50만

②동방열판-150만

⑤아트월-350만

③개별난방기-100만

⑥구들장처마-200만원

합계1250만원

(에너지절약에 관한 지원임)